Планирование земельного участка

   Вот она – своя земля! На ней расцветёт сад и вырастет новый дом, где по вечерам вся семья будет пить чай на веранде. Но пока эти мечты не поглотили нас полностью, давайте вспомним, что перед нами абсолютно пустой участок, который пока предстоит правильно распланировать.

   Первое, что можно увидеть на пустыре – это его ландшафтные особенности. От них и нужно будет отталкиваться при составлении плана.

   Совершенно ровный без наклона участок идеален для строительства жилого дома, но для того, чтобы отводить от него излишки дождевой и талой воды, придётся изрядно потрудиться. Здесь понадобятся достаточно глубокие дренажные канавы по всему внутреннему периметру, засыпанные до верха строительным мусором и присыпанные землёй. Возможно создание искусственных скосов на участке для стока по ним воды.

   Если же участок изначально имеет некоторый уклон в сторону улицы, то достаточно будет прокопать по его краям канавы и соединить их с предохранительной канавой в самой верхней части периметра. Такая дренажная «подкова» не допустит стекания воды с верхних земельных наделов, а по канавам отведёт её сразу в придорожный кювет.

   После разрешения вопроса, связанного с отводом воды, можно приступать к разметке участка под постройку. Первым определяется место для основного строения – жилого дома. Желательно, чтобы он находился на ровной поверхности в самой высокой точке участка, если он имеет уклон. В России традиционно дом располагают как можно дальше от ворот. В целом же вполне достаточным будет расстояние 5-6 метров, но не ближе трёх.

   На небольших участках дом можно построить ближе к дальнему углу, чтобы сохранить наибольшую полезную площадь. Но просторные земельные отводы позволяют возводить жилые дома ближе к середине. В этом случае наиболее удобно можно будет расположить хозяйственные постройки за ним. Из самого же дома предусматривают дополнительный выход с обратной стороны.